Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0070406:110, местоположение: Нижегородская область, р-н Чкаловский, Соломатовская с/адм., участок №45, VIII поле, первого севооборота, северо-восточнее д. Высоково, площадью 106808 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Правообладателями земельного участка являются: Смирнова Галина Александровна 27.11.1966 г.р., (общая долевая собственность от 28.05.2021, доля а праве 2/3) Батракова Клавдия Ивановна 19.01.1937 г.р., (общая долевая собственность от 15.06.2011, доля а праве 1/3) В результате визуального осмотра установлено, что участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет, поверхность участка ровная, без обрывов и оврагов. Признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности (кошение многолетних трав, выпас скота, выращивание сельскохозяйственных культур и иные виды сельскохозяйственного использования) на площади более 70 % отсутствуют. Признаков снятия, перемещения, порчи или уничтожения плодородного слоя почвы, проведения мелиоративных работ на вышеуказанном земельном участке не обнаружено. Земельный участок зарастает древесно-кустарниковой сорной растительностью, сорными травами, (борщевик Сосновского, золотарник обыкновенный, бодяк полевой, деревьями – береза, ель, сосна) и длительное время не используется по назначению. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями, является признаком неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, согласно Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482. В соответствии с п.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абз.2,4,7,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки возможного нарушения ст.13 и ст.42 Земельного Кодекса РФ. С целью недопущения нарушения обязательных требований, собственнику земельного участка необходимо использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.