Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 20 от 10.07.2025. В отношении земельного участка с кадастровым номером 52:34:0300008:1244 по адресу: РФ, Нижегородская область, Павловский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Тумботино, р.п. Тумботино, ул. Вишневая, земельный участок 27В было проведено выездное обследование. Выездное обследование указанного земельного участка проведено путем исследования состояния и способов использования земельного участка посредством осуществления контрольных действий: осмотр земельного участка. В результате выездного обследования обнаружено: Границы земельного участка являются уточненными согласно данным Единого государственного реестра прав. Участок с КН 52:34:0300008:1244 на местности огорожен забором. Боковая и задняя границы земельного участка, граничащие с землями общего пользования на местности не соответствуют тем, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В результате чего произошло самовольное занятие земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности. Также установлено, что на данный момент ориентировочная площадь земельного участка с кадастровым номером 52:34:0300008:1244 составляет 1200 кв.м., а в собственности находится земельный участок площадью 795 кв.м. Таким образом, земельный участок ориентировочной площадью 405 кв.м. используется без предусмотренных законом РФ прав, что является нарушением п. 1 ст. 65 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В связи с вышеуказанным, предлагаем меры, которые необходимо принять собственникам земельных участков для обеспечения соблюдения обязательных требований: 1) Провести работы по установлению границ на местности согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, или 2) Оформить правоустанавливающие документы на самовольно занятую часть земельного участка в соответствии с требованиями законодательства в сфере земельных отношений.