Предостережение:

• В отношении земельного участка с кадастровым номером 52:34:0600010:23 было проведено выездное обследование. Земельный участок с кадастровым номером 52:34:0600010:23 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадь 579 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно сведениям ЕГРН. В результате выездного обследования установлено, что ориентировочная площадь земельного участка составляет 659 кв.м, а в собственности находится земельный участок площадью 579 кв.м. Таким образом, участок ориентировочной площадью 80 кв.м. используется без предусмотренных законом РФ прав, что является нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ. В ходе выездного обследования были выявлены признаки нарушения соблюдения обязательных требований (возможно самовольное занятие части земельного участка, ответственность за которое предусмотрено ст. 7. 1 КоАП РФ). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В связи с вышеуказанным, предлагаем меры, которые необходимо принять собственнику земельного участка для обеспечения соблюдения обязательных требований: 1) Провести работы по установлению границ на местности согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости.