Предостережение:

• В результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) установлены признаки нарушения обязательных требований. Установленная граница земельного участка с КН 52:32:1000005:144 должна проходить в соответствии с данными ЕГРН. В ходе выездного обследования выявлен дополнительный земельный участок площадью около 40 кв.м с расположенным на нем отдельно стоящим строением, прилегающий к западной границе земельного участка с КН 52:32:1000005:144. Площадь используемого Сергеевой М.Г земельного участка предположительно не соответствует правоустанавливающим документам на указанный земельный участок и составляет около 1640 кв.м. Данный дополнительный участок примерной площадью около 40 кв.м с размещенным на нем строением расположен на землях, входящих в состав Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки Сарлейского сельсовета (решение об утверждении №18 от 30.05.2014 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области), земельный участок с КН 52:32:1000005:144 расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания. При визуальном осмотре земельного участка (через открытые ворота) установлено, что на нем организован сбор и складирование металлолома. У входа на участок на ограждении размещена вывеска со следующим содержанием: «закупаем лом дорого 89101251701 вывоз автовесы», свидетельствующая об оказании услуг по приему металлолома. На воротах имеется надпись «звоните». Признаки использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» не выявлены. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации освободить земельный участок примерной площадью около 40 кв.м, прилегающий с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 52:32:1000005:144, расположенного по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с.Сарлей, ул.Садовая, уч.162, являющийся земельным участком неразграниченной государственной собственности или оформить правоустанавливающие документы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации;2) Сменить вид разрешенного использования земельного участка КН 52:32:1000005:144 либо использовать его в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в выписке из ЕГРН от 22.07.2025 .