Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 52:32:0100063:8769, расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский муниципальный округ, д.Бугры, территория ТСН Звезда, принадлежит на праве собственности Беляеву Михаилу Валерьевичу (запись о регистрации права 52:32:0100063:8769-52/279/2025-2 от 22.01.2025). Земельный участок с КН 52:32:0100063:8769 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства. Из обращения Беляева М.В., поступившего в администрацию Дальнеконстантиновского муниципального округа (вх-120-360128/25 от 28.07.2025), следует вывод о намерении собственника участка"открыть магазин стройматериалов" на данном земельном участке. В соответствии с ч.7 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Согласно п.13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, вид разрешенного использования «ведение садоводства» предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Данный вид разрешенного использования не допускает размещение на таком земельном участке каких-либо строений, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в т.ч. магазинов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 52:32:0100063:8769 по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования.