Предостережение:

• В результате выездного обследования обнаружено: Границы земельного участка являются уточненными согласно данным Единого государственного реестра прав. Участок с КН 52:33:0000098:733 на местности огорожен забором. Граница земельного участка со стороны фасада, граничащая с землями общего пользования (ул. Дружбы) на местности не соответствуют той, сведения о которой содержатся в ЕГРН. В результате чего произошло самовольное занятие земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, по которому обеспечивался доступ в садоводческое товарищество «Заря» г.Павлово. Также установлено, что на данный момент ориентировочная площадь земельного участка с кадастровым номером 52:33:0000098:733 составляет примерно 1753 кв.м., а в собственности находится земельный участок площадью 1730 кв.м. Таким образом, земельный участок ориентировочной площадью 23 кв.м. используется без предусмотренных законом РФ прав, что является нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В связи с вышеуказанным, предлагаем меры, которые необходимо принять собственнику земельного участка для обеспечения соблюдения обязательных требований: 1) Провести работы по установлению границ на местности согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, обеспечив доступ в садоводческое товарищество «Заря» г.Павлово.