Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010601:95, местоположение: Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, между д.Павелково и с.Катунки, земельный участок №3, площадью 1020 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Правообладателем земельного участка является: Городской округ город Чкаловск Нижегородской области, собственность от 31.10.2019. Согласно договора безвозмездного пользования земельным участком от 21.11.2019 № 5/2019-4, лицом в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости является: Кирикова Елена Олеговна, 16.07.1972, гор. Горький, Российская Федерация, СНИЛС 003-321-355 77, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 22 17 №735136, выдан 11.08.2017, Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в Московском р-не гор. Нижнего Новгорода. Срок действия с 27.11.2019 по 20.11.2025. Вид права: Безвозмездное (срочное) пользование земельным участком. В результате визуального осмотра установлено, что участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет, поверхность участка ровная, без обрывов и оврагов. Признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности (кошение многолетних трав, выпас скота, выращивание сельскохозяйственных культур и иные виды сельскохозяйственного использования) на всей территории земельного участка отсутствуют. Признаков снятия, перемещения, порчи или уничтожения плодородного слоя почвы, проведения мелиоративных работ на вышеуказанном земельном участке не обнаружено. Земельный участок зарастает кустарниковой сорной растительностью, сорными травами, (золотарник обыкновенный, бодяк полевой) и длительное время не используется по назначению. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями, является признаком неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, согласно Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482. В соответствии с п.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абз.2,4,5,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки возможного нарушения ст.13 и ст.42 Земельного Кодекса РФ. С целью недопущения нарушения обязательных требований, собственнику (пользователю) земельного участка необходимо использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.