|
Значение |
Земельный участок с KH 52:32:1100001:587, расположенный по адресу: Нижегородская область, р-н Дальнеконстантиновский, р.п.Д-Константиново,д.208/12, площадью 879 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) принадлежит на праве собственности Потаповой Елене Александровне, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись 52:32:1100001:587-52/289/2024-3 от 28.02.2024.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок имеет ограждение единое с земельным участком с кадастровым номером 52:32:1100001:88.
При осмотре в северной, восточной, южной частях земельного участка обнаружены насыпи нерудных сыпучих материалов высотой до 1,5 м в виде щебня, песка, грунта, применяемые в строительстве, дорожном хозяйстве и других сферах. В западной части припаркованы грузовые автомобили.
На входе на земельный участок с кадастровым номером 52:32:1100001:88, имеющем вид разрешенного использования – «предпринимательство» размещен аншлаг с содержанием «Песок, Щебень, ОПГС, 89506004818», анонсирующий продажу строительных материалов.
Согласно п.2.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Отсутствие на земельном участке жилого дома и остальных признаков вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», наличие единого ограждения с земельным участком с КН 52:32:1100001:88, используемым для предпринимательской деятельности, наличие строительных материалов и техники, аналогичных находящимся на земельном участке с КН 52:32:1100001:88, свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 52:32:1100001:587.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст.42 Земельного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером 52:32:1100001:857 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" . |
