Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: По сведениям из единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0060114:95, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Чкаловск, у Димитрова, д. 24, площадью 747 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке расположен объект недвижимости – деревянный дом, площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером 52:13:0060114:424. Указанные объекты недвижимости являются частной собственностью физических лиц, дата регистрации права 16.11.2012 г. Сведения о координатах границ земельного участка не внесены в ЕГРН. Участок по всему периметру имеет о. Указанный жилой дом, расположенный на земельном участке, имеет признаки разрушений после пожара, повреждены несущие конструкции, отсутствует стропильная система, крыша. В момент проведения визуального осмотра - территория земельного участка зарастает сухой травянистой растительностью. Деревянный сарай, расположенный в южной части земельного участка, также имеет следы разрушений. Согласно ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием». В результате визуального осмотра установлено, в результате действий (бездействий) правообладателей земельного участка, могут быть нарушены обязательные требования, установленные ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью недопущения нарушений обязательных требований, собственникам земельного участка необходимо выполнять мероприятия, направленные на освоение земельного участка в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением.