|
🔢 ИНН:
|
5254011693 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1025202199109 |
|
📍 Адрес:
|
607188, Нижегородская область, г. Саров, пр-кт Ленина, д. 20А |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
20.01.2025 |
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области 20.01.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРОВА (ИНН: 5254011693) , адрес: 607188, Нижегородская область, г. Саров, пр-кт Ленина, д. 20А
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 607188, Нижегородская область, г. Саров, пр-кт Ленина, д. 20А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2025-01-31T10:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 603001, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д 19 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2025-01-20T08:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 74 |
| ФИО | Фадеева Надежда Александровна |
|---|---|
| Должность | Ведущий консультант отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Валатин Максим Владимирович |
| Должность | Заместитель начальника отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | при утверждении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов с низкой степенью благоустройства администрацией г. Саров Нижегородской области с 1 июля 2024 г. не применялись прогнозируемые индексы потребительских цен. |
| Код | 515-15-01-131-ФЗ/2025 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2025-01-31 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2025-04-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | С 20 января 2025 г. по 31 января 2025 г. проведена внеплановая проверка в отношении администрации г. Саров на предмет соблюдения обязательных требований, установленных частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно информации, предоставленной администрацией г. Саров в письме от № 23 января 2025 г. № Сл-151-02-60361/25, увеличение размера платы за содержание жилого помещения с 1 июля 2024 г. произведено в пределах 5,4 – 6,9% для многоквартирных жилых домов с высокой степенью благоустройства, 32,1 – 40,0% для многоквартирных жилых домов с низкой степенью благоустройства к ранее действующему размеру платы за содержание жилого помещения. Администрацией г. Саров предоставлены калькуляции (перечень) работ и услуг по содержанию общего имущества (мест общего пользования) в многоквартирных домах (по десяти категориям домов), расположенных на территории г. Саров, согласно которым размер платы за содержание жилых помещений с 1 июля 2024 г., проиндексирован от 5,4 до 40,0% . Согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ при определении размера платы за содержание жилого помещения орган местного самоуправления должен учитывать рекомендации, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с пунктами 3.2-3.4 и 3.6 Методических рекомендаций, определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется осуществлять исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется определять по типам многоквартирных домов посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в составе которого находится муниципальное образование, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг. При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы рекомендуется использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при ее отсутствии в указанной системе - информацию, хранящуюся в органе государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, посредством обращения в такой орган. Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется устанавливать на срок не более трех лет с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим прогнозом социально экономического развития Российской Федерации. Размер платы рекомендуется определять в рублях на 1 квадратный метр помещения (жилого, нежилого) в многоквартирном доме в месяц. При этом согласно пункту 4.1 Методических рекомендаций, предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рекомендуется определять равным индексу потребительских цен. Согласно официально опубликованной министерством экономического развития Российской Федерации информации прогнозируемый индекс потребительских цен на 2024 год составляет 7,2%. На основании вышеизложенного, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах с низкой степенью благоустройства, утвержденный администрацией г. Саров с 1 июля 2024 г. должен быть проиндексирован не более чем на 7,2 %. Таким образом, при утверждении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов с низкой степенью благоустройства администрацией г. Саров Нижегородской области с 1 июля 2024 г. не применялись прогнозируемые индексы потребительских цен. |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 158 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 4 |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | результаты проведенной проверки направлены заказным письмом с уведомлением |
| Вид государственного контроля (надзора) | Государственный (Федеральный) контроль на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ОМС |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРОВА |
| ИНН | 5254011693 |
| ОГРН | 1025202199109 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 1997-05-20 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Государственный (Федеральный) контроль на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан. |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5200000010000008332 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Нижегородской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1025203023130 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5200000010000000001 |
| ФИО | Фадееева Надежда Александровна |
|---|---|
| Должность | ведущий консультант тдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Валатин Максим Владимирович |
| Должность | заместитель начальника отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры | 603105, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Ижорская, д 25 |
| Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры | Заместитель прокурора Нижегородской области |
| ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры | Енишевский Максим Сергеевич |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина от 9 декабря 2024 г. № ОГ-001-195521/24 о массовом нарушении прав граждан, проживающих на территории г. Саров Нижегородской области, а именно о незаконном индексировании размера платы за содержание жилого помещения администрацией г. Саров Нижегородской области с 1 июля 2024 г. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Получение от администрации г. Саров Нижегородской области информации о калькуляции тарифа за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Саров Нижегородской области, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного администрацией города Саров Нижегородской области на 2023, 2024 г.г. (с приложением расчета, подтверждающих документов и указанием нормативно-правовых актов в соответствии с которыми утверждены указанные тарифы) |
|---|---|
| Дата начала | 2025-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2025-01-20 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | части 16 и пункта 2 части 17 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; части 2.6 статьи 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 515-15-1-131-ФЗ/2025 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2025-01-16 |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Сведения о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры в случае, если такое согласование проводилось |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2025-01-17 |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 20 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 16 |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 20 |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 2 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 17 |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-10-06 |
| Номер нормативно-правового акта | 131-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 77 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 2.6 |
| requirementName | Приказ |
|---|