|
Значение |
В адрес ФГКУ «Специальное управление ФПС № 4 МЧС России» поступило обращение гражданина от 11.06.2026 б/н (вх. от 15.06.2026 № Г-322-24) по факту нарушения требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: пр-кт Музрукова, д. 29, подъезд № 3, кв. №№ 97, 98, г. Саров, Нижегородская обл., в части, касающейся установки тамбурной двери на лестничной площадке у кв. №№ 97, 98 вышеуказанного дома.
В ходе проведения предварительной проверки установлено, что управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: пр-кт Музрукова, д. 29, г. Саров, Нижегородская область, является Акционерное общество «Центр ЖКХ», 607186, Нижегородская обл., г. Саров, ул. Шевченко, д. 27А, ОГРН: 1025202196139, ИНН: 5254004537, генеральный директор: Шестопалов Николай Васильевич.
При изучении данных, указанных в обращении, в части, касающейся установки тамбурной двери на лестничной площадке у кв. №№ 97, 98 по вышеуказанному адресу, усматриваются признаки нарушения обязательных требований пожарной безопасности, свидетельствующие о нарушении ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 22 июля 2007 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123); п.п. 2.1, 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее – Правил противопожарного режима), а именно:
ч. 3 ст. 80 ФЗ № 123 - при изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений;
п. 2.1 Правил противопожарного режима - руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и (или) проектной документации;
п. 23 Правил противопожарного режима - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
На основании вышеизложенного следует, что содержание общедомовой территории подъезда № 3 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: пр-кт Музрукова, д. 29, г. Саров, Нижегородская обл., входит в обязанности управляющей организации АО «Центр ЖКХ».
Нарушение требований пожарной безопасности, указанное в обращении гражданина по факту установки тамбурной двери на лестничной площадке у кв. №№ 97, 98 подъезда № 3 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: пр-кт Музрукова, д. 29, г. Саров, Нижегородская область, указывает на недостаточный контроль со стороны АО «Центр ЖКХ» за содержанием путей эвакуации на объекте защиты, находящемся в их ведении в соответствии с проектной документацией, что в свою очередь может повлечь затруднение и увеличение времени эвакуации людей в случае возникновения пожара, а также причинение вреда имуществу и угрозы жизни и здоровью гражданам.
|
