Предостережение:

• Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ                            «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии                               (далее - ОДПУ) и обеспечению их надлежащей эксплуатации. В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, обеспечивать работоспособность ОДПУ и постоянную готовность для подачи коммунальных ресурсов в многоквартирном доме должно лицо, ответственное за содержание общедомового имущества. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491, обеспечение надлежащей эксплуатации ОДПУ холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа (в т.ч. осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Нормативными правовыми актами сроки для замены, ремонту общедомовых приборов учета для управляющих организаций не установлен. Письмом Минстроя России от 13.08.2024 № 21323-ОГ/00 «О проведении работ по регулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета» сообщено, в качестве разумного срока для совершения управляющей организацией действий по обеспечению повторного ввода в эксплуатацию ОДПУ признается срок, не превышающий 3 месяцев. Согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. По информации ресурснабжающей организации ПАО «Т Плюс», управляющей организации ООО «КДУК», ввиду не соответствия Правил коммерческого учета тепловой энергии от 18.11.2013 № 1034 узел учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме № 16 по ул. Зеленая г. Кстово был выведен из эксплуатации актом от 06.11.2024 с отметкой в акте «выведен из эксплуатации с 25.09.2024», и допущен к коммерческому учету актом от 23.01.2026 с отметкой в акте «допускается в эксплуатацию с 25.12.2025». С указанного периода и по настоящее время ОДПУ исправен