|
Значение |
При осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным (ыми) домом (ами), находящимся (имися) в управлении АО «ДК Московского района», могут быть нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Принцип формирования платы граждан (потребителей) за коммунальные услуги определен Правила № 354.
Согласно подпункту «к(1)» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил № 354, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
В силу п.п. «ж» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
При рассмотрении обращения потребителя, проживающего по адресу: г. Нижний Новгород,
ул. Чаадаева, д. 42, кв. 38 установлено, что исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме № 42 по ул. Чаадаева г. Нижнего Новгорода является АО «ДК Московского района».
Согласно отчета по показаниям ИПУ по состоянию на 23.04.2026 по лицевому счету № 989326653 показания ИПУ переданы потребителем 25.12.2025, 25.01.2026, 24.02.2026 и 24.03.2026 в установленный срок .
Также, по данным АО «ДК Московского района» для корректного начисления за коммунальные услуги потребителям рекомендовано передавать показания ИПУ до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.
Также, согласно предоставленной информации АО «ДК Московского района», в связи с отсутствием переданных показаний на первое число расчетного месяца, начисления размера платы за коммунальную услуг по холодному водоснабжению, предоставленную на индивидуальное потребление, в платежных документах за январь 2026 года и февраль 2026 года произведены исходя из установленного норматива с проведением перерасчета по показаниям ИПУ на 25.12.2025 и 25.01.2026, в платежных документах за март 2026 года и апрель 2026 года произведены исходя из среднемесячного объема потребления с проведением перерасчета по показаниям ИПУ на 24.02.2026 и 24.03.2026.
Однако, действующим законодательством срок передачи показаний регламентирован, соответственно должны быть учтены в начислениях переданные потребителем показания ИПУ за тот расчетный период, за который были сняты показания.
Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, ведет к неверному определению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, в платежных документах за январь 2026 года, февраль 2026 года, март 2026 года, апрель 2026 года, что нарушает права и законные интересы потребителя.
Действия, выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм, могут привести/приводит к нарушению обязательных (лицензионных) требований. |
