Предостережение:

• При осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, находящимся в управлении ООО «Иверское», нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В силу части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. На основании информации, предоставленной управляющей организацией ООО «Иверское», которое осуществляет управление многоквартирным домом № 29 мкр. Гоголя г. Выкса, Нижегородской области (далее – МКД № 29), собственниками помещений в МКД № 29 на общем собрании собственников принято решение об определении порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД № 29, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, решение оформлено протоколом общего собрания собственников от 22 декабря 2023 г. № 3. МКД № 29 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии № 32295921, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию от 14 декабря 2017 г. № б/н, прибор учета находится в исправном состоянии, поверен и допущен к эксплуатации. Под учет коллективного (общедомового) прибора учета подключены провайдеры связи и интернета ПАО «Ростелеком», ООО «ВИСТлинк», ООО «ВИСТ» при расчете размера платы объем потребления электрической энергии должен вычитается из общего объема. В платежных документах за май и июнь 2026 г. ООО «Иверское» произвело расчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД № 29 неверно, в связи с тем, что при расчете размера платы объем потребленной электрической энергии провайдеров связи и интернета ПАО «Ростелеком», ООО «ВИСТлинк», ООО «ВИСТ», подключенных под учет коллективного (общедомового) прибора учета № 32295921 в МКД № 29 не вычтен из общего объема электрической энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии. Вместе с тем, ООО «Иверское» предоставлены сведения о направлении в расчетный центр данных для произведения корректировки размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества за период с мая по июнь 2026 г., которые будут отражены в платежном документе за август 2026 г. Исполнитель услуг обязан производить расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в соответствии с действующим законодательством.