Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) поступила информация по вопросу состояния фасада объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», на основании решения Нижегородского областного Совета народных депутатов от 31.08.1993 № 288-м, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 19/2 (далее – Объект). Согласно пп. 1 п.1 ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73 – ФЗ) определено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи объекта культурного наследия обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно ч. 3 ст. 56.1 Федерального закона № 73 – ФЗ охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, все жилые помещения которого находятся в частной собственности, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно информации из открытых источников «Реестр объектов жилищного фонда портала ГИС ЖКХ» функции управления и содержания Объекта осуществляет АО «ДК Канавинского района» ИНН: 5260162203. В целях проверки информации, изложенной в обращении заявителя, Управлением был осуществлён визуальный осмотр Объекта. В ходе проведения визуального осмотра установлены факты наличия дефектов на фасаде Объекта, а именно отслоения штукатурного слоя, трещины, отслоение лакокрасочного слоя. Таким образом, в действиях (бездействии) АО «ДК Канавинского района» ИНН: 5260162203 имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 56.1, ст. 47.3 Федерального закона 73 - ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «ДК Канавинского района», ИНН: 5260162203, 603002, г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 15, при получении данного предостережения следует организовать текущие работы по приведению в надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние Объекта, в части штукатурного, лакокрасочного слоев фасада Объекта. Рекомендуем о принятых мерах сообщить в Управление в срок до 30.07.2026.