Предостережение:

• В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращения гражданина об оказании содействия в решении вопроса по устранению причины протечек крыши в квартиру №46 в объекте культурного наследия регионального значения - «Жилой дом», расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 1 (литера А) (далее - Объект), установлено следующее. Объект культурного наследия регионального значения – «Жилой дом», расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 1 (литера А), подлежит государственной охране на основании Решения Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 03.11.1983 № 559 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области» (далее - Объект). По имеющейся в Управлении информации, причиной протечек в квартиру №46 в Объекте является нарушение температурно-влажностного режима в чердачном помещении, а именно повышенная температура воздуха в чердачном помещении над 4-м подъездом, что способствует дополнительному подогреву нижней поверхности кровельного покрытия, обрешётки и, как следствие, таяние снега на поверхности крыши даже при отрицательных температурах наружного воздуха, отсутствие нужного количества продухов и вентиляции чердачного помещения, локальные дефекты кровли, через которые происходит протечка талых вод внутрь крыши, чердака и далее в помещения 6 этажа в Объекте. Согласно п.1, п.2 ч.1 ст.47.3. Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. От лица собственников помещений в Объекте функции управления и содержания дома в настоящее время осуществляет Акционерное общество «Домоуправляющая компания Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564. Не принятие мер по содержанию Объекта, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ на Объекте, в последствии могут образовать нарушение АО «ДК Нижегородского района», ИНН 5260162203, ОГРН 1055238198564 п.1, п.2 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73-ФЗ.