Предостережение:

• В ходе рассмотрения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) обращения гражданина Вх.№ОГ – 518 – 23944/26 от 20.02.2026 г. о ненадлежащем содержании жилого помещения – кв.№5 в объекте культурного наследия регионального значения – «Усадьба. Главный дом», расположенном по адресу: г. Павлово, ул. Ленина, 14 (далее - Объект) со стороны его правообладателя, установлено следующее. Объект поставлен на государственную охрану Решением Нижегородского Облсовета народных депутатов от 20.07.1993 № 229-м «Об объявлении находящихся на территории г. Павлово и Горбатов Павловского района объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры областного значения и установлении границ зон охраны г. Павлово и Горбатов Павловского района, режимов их содержания и использования». Согласно Выписке из ЕГРН от 17.03.2026 г. № КУВИ-001/2026-35208989 собственником кв.№5 в Объекте является Хрусталева Анна Евгеньевна, ИНН:525204291836. Обременения Объекта статусом объекта культурного наследия подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 17.03.2026 г. № КУВИ-001/2026-35208989. Установлено, что Объект является многоквартирным домом. Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 56.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) охранные обязательства, содержащие требования в отношении жилых помещений в многоквартирном доме, подлежат выполнению собственниками таких жилых помещений.   В соответствии с ч.2 ст.47.3 Федерального закона № 73-ФЗ собственник жилого и (или) нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, собственник жилого и (или) нежилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, обязаны обеспечивать поддержание данных объектов культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, без изменения внешнего облика, объемно-планировочных и конструктивных решений и структур, интерьера объекта культурного наследия, включенного в реестр, предмет охраны которого не определен, выявленного объекта культурного наследия, а также выполнять иные требования к содержанию и использованию данных объектов культурного наследия, предусмотренные настоящей статьей. Не принятие мер по содержанию кв.5 в Объекте, в том числе не проведение своевременных ремонтных работ в кв.5 в Объекте, в последствии могут образовать нарушение абз. 2 ч. 3 ст. 56.1, ч.2 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ со стороны Хрусталевой Анны Евгеньевны, ИНН:525204291836.