Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В ходе проведения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) выездного обследования объекта культурного наследия регионального значения – «Дом А.П. Пуговкина», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 68 (литеры А, А1) (далее - Объект), на основании Задания руководителя Управления от 15.12.2025 г. №31, установлено следующее: Объект подлежит государственной охране на основании Решения Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 03.11.1983 № 559 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и использования памятников истории и культуры области». Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), пунктом 5.4.3 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2011 г. № 590 и Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утверждённым приказом Минкультуры России от 03.10.2011 г. № 954, Объект, приказом министерства культуры Российской Федерации от 07.10.2015 г. № 6042-р зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объект культурного наследия регионального значения, регистрационный номер 521510210640005. 16 декабря 2025 г. в ходе проведения визуального осмотра Объекта Управлением установлен факт ненадлежащего технического состояния северо-восточной части Объекта, где на кирпичных стенах имеются множественные, различные по ширине раскрытия трещины, стены и отдельные оконные проёмы северо-восточной части Объекта скреплены металлическими стяжками, имеются утраты лицевой кирпичной кладки в уровне цоколя на северо-восточной части Объекта, фасады северо-восточной части Объекта имеют локальные утраты штукатурного слоя (в уровне цоколя), а также имеют локальные утраты красочного слоя; фасады западной части Объекта, в основном в уровне цоколя, имеют локальные отслоения и обрушения штукатурного и красочного слоёв до обнажения кирпичных стен. В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ; В соответствии с п.1, п.7 ч.1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ определено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона №73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: - осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; - незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия. Таким образом, из установленных фактов ненадлежащего технического состояния северо-восточной части Объекта следует, что данной части Объекта требуется проведение капитального ремонта, в целях приведения западной части Объекта в надлежащее техническое состояние требуется проведение ремонтных работ на фасадах. Согласно информации из открытых источников способом управления Объектом является непосредственное управление. Согласно выпискам из ЕГРН одним из собственников помещений в Объекте является Химина Г.А. Таким образом, в действиях (бездействии) Химиной Г.А. имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных статьей 47.3 Федерального закона 73 - ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Химина Галина Александровна, СНИЛС 118-770-756 86, 603000, г. Нижний Новгород, ул. Суетинская, д.10, кв.54, при получении данного предостережения следует организовать противоаварийные работы, соразмерно доли в общем имуществе, по поддержанию состояния Объекта, в порядке, установленном ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ. Рекомендуем о принятых мерах сообщить в Управление в срок до 06.08.2026 г.