Предостережение:

• По имеющейся в управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) информации фасады объекта культурного наследия – «Дом А.Е.Вялова», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 49 (литер Б) (далее - Объект) находятся в техническом состоянии, требующем приведения их в надлежащее техническое состояние. Объект включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Решения Исполкома Горьковского облсовета народных депутатов от 18.12.1989 № 471 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры местного значения». В соответствии с п.1 ч.1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) определено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, собственники либо пользователи обязаны осуществлять расходы на их содержание и поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно сведениям, полученным Управлением из ФГИС ЕГРН установлено, что нежилые помещения П2, П3 и П4 в Объекте находятся в оперативном управлении КП НО «Регнедвижимость»; нежилое помещение П1 в Объекте находится в частной собственности у Байкова А.В., ИНН:526017778942. Таким образом, обязанность по приведению фасадов Объекта в надлежащее техническое состояние лежит на КП НО «Регнедвижимость» и на Байкове А.В., ИНН:526017778942 пропорционально занимаемой в Объекте площади. Не принятие мер по сохранению Объекта, не осуществление расходов на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проведение своевременных ремонтных и реставрационных работ, образуют нарушение правообладателем Объекта обязательных требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе нарушение п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: КП НО «Регнедвижимость» ИНН:5260073850, ОГРН: 1035205418379, получив данное предостережение, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Федерального закона №73-ФЗ касательно Объекта, в частности п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, для чего, в целях приведения его в надлежащее техническое состояние, КП НО «Регнедвижимость» ИНН:5260073850, ОГРН: 1035205418379 необходимо организовать, в порядке, установленном ст.45 Федерального закона № 73 – ФЗ выполнение силами индивидуального предпринимателя или организации, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) выполнение работ по приведению фасадов Объекта в надлежащее техническое состояние на основании разработанной и согласованной с Управлением научно-проектной документацией по его сохранению и в соответствии с полученным в Управлении разрешением на проведение работ по сохранению Объекта. О выполнении данного предостережения предлагаем КП НО «Регнедвижимость» ИНН:5260073850, ОГРН: 1035205418379 сообщить в Управление в срок до 30.10.2026 г.