|
Значение |
В ходе проведения управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) выездного обследования объекта культурного наследия регионального значения – «Корпус мельницы», Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96 (литера М) (далее - Объект), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения - «Комплекс мукомольной мельницы Я.Е.Башкирова», 2–я пол. XIX в., Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96а (литера А); ул. Интернациональная, д.96 (литера М); ул. Интернациональная, д. 94 (литера А2); ул. Революционная, д. 49 (литера Б) на основании задания руководителя Управления от 12.05.2026 г. №17, было выявлено следующее.
Объект включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Решения Нижегородского Облсовета народных депутатов от 31.08.1993 № 288-м «Об объявлении находящихся на территории г. Нижнего Новгорода объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры регионального значения».
Приказом министерства культуры Российской Федерации от 07.07.2015 г. № 1020-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объект культурного наследия регионального значения с присвоением ему регистрационного номера 521410061890025.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) определено, что при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона №73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Установлено, что Объект находится в собственности ООО «СЗ «СПЕКТР», ОГРН:1097746356806, ИНН:7716643855, что подтверждается Выпиской из ФГИС ЕГРН от 12.05.2026 г. № КУВИ-001/2026-64286735.
При визуальном осмотре 14 мая 2026 г. Объекта установлен факт наличия на фасадах дикорастущей поросли; имеются локальные утраты кирпичной кладки на фасадах, имеются локальные утраты декоративных элементов на фасадах, имеются локальные отслоения и обрушения штукатурного и красочного слоёв до обнажения кирпичной кладки в помещениях Объекта; деревянные балки междуэтажных перекрытий и полы переувлажнены, имеются вспучивания полов. Объект не используется.
Таким образом, из установленных фактов технического состояния Объекта, следует, что, в целях приведения его в надлежащее техническое состояние требуется проведение работ по его сохранению и приспособлению для современного использования.
Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.
Согласно ст. 44 Федерального закона №73-ФЗ приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия, включая реставрацию представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия.
Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются: региональным органом охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации), объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия.
Пунктом 3 ч. 3 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ установлено, что собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.
Научно – проектная документация по сохранению Объекта в Управление не поступала. Разрешения на проведение работ по сохранению Объекта, требуемого в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ Управление не выдавало.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Получив данное предостережение, в целях приведения Объекта в надлежащее техническое состояние, ООО «СЗ «СПЕКТР», ОГРН:1097746356806, ИНН:7716643855 необходимо соблюдать обязательные требования законодательства об охране объектов культурного наследия в т.ч. п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона № 73 – ФЗ касательно Объекта, для чего необходимо:
- силами индивидуального предпринимателя или организации, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации разработать и представить на согласование в Управление научно - проектную документацию на проведение работ по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования в срок до 30.12.2026 г.;
- получить согласование Управления по научно - проектной документации по сохранению и приспособлению Объекта для современного использования;
- организовать выполнение работ по приведению Объекта в надлежащее техническое состояние в соответствии с требованиями Федерального закона № 73 - ФЗ в срок до 30.12.2027 г.
О выполнении данного предостережения предлагаем ООО «СЗ «СПЕКТР», ОГРН:1097746356806, ИНН:7716643855 сообщить в Управление в срок до 31.12.2027 г. |
