|
Значение |
В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управлением) 21.04.2026 поступила информация по факту ненадлежащего технического состояния объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором с 1884 по 1916 гг. находился Всесословный клуб, связанный с писателями Короленко Владимиром Галактионовичем и Горьким Алексеем Максимовичем. Здесь в 1901-1904 гг. находился пункт нелегальной подпольной связи нижегородских марксистов с В.И.Лениным и в 1905 г. формировались первые профсоюзы в городе», расположенного по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, д. 3, представляющего собой по назначению многоквартирный дом с кадастровым номером 52:18:0060062:27)) (далее – Объект) с приложением фотографических изображений.
Полученные изображения свидетельствуют о факте ненадлежащего технического состояния Объекта в виде локальных утрат внешней отделки лицевого фасада Объекта, отсутствия штукатурного и красочного слоев, обнажения кирпичной кладки стен по периметру боковых фасадов Объекта, повреждений карниза Объекта, что при неустранении может привести к дальнейшему разрушению Объекта.
В соответствии с п. 18 охранного обязательства, утвержденного Приказом Управления № 27 от 06.10.2015 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.
В соответствии с абз. 1 ч. 3 ст. 56.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» охранные обязательства, содержащие требования в отношении многоквартирного дома в целом и общего имущества многоквартирного дома, все жилые помещения которого находятся в частной собственности, подлежат выполнению всеми собственниками помещений в многоквартирном доме либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятому не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.
По информации, имеющейся в Управлении, организацией, ответственной за содержание Объекта, является ООО УК «ТЕХНОГРАД» (ИНН: 5260469467; ОГРН: 1205200003084, адрес регистрации: 603155, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 46, оф. 2228) (далее – ООО УК «ТЕХНОГРАД») |
