Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) поступило обращение по вопросу разрытия котлована и демонтажа отмости у стены объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс доходных домов торговой фирмы Кудряшова и Чеснокова. Жилой флигель», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Большая Покровская ул., 10в (литера Б) (далее - Объект). В целях обеспечения сохранности Объекта, расположенного на земельном участке, непосредственно связанном с участком проектируемого строительства, в соответствии с требованиями ст.36 указанного Федерального закона была разработана следующая документация, получившая положительные заключения государственной историко-культурной экспертизы: - «РАЗДЕЛ по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия федерального значения «Культурный слой города» для проектной документации: «Гостиница класса 5* с номерным фондом на 170 единиц и подземными стоянками, расположенная по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская д. 12 Б» (исполнитель ООО «Наше наследие»); - «Акт Государственной историко-культурной экспертизы Раздела об обеспечении сохранности объекта культурного (археологического) наследия федерального значения «Культурный слой города» для проектной документации: «Гостиница класса 5* с номерным фондом на 170 единиц и подземными стоянками, расположенная по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская д. 12 Б» (дата начала проведения экспертизы: 05.11.2024;дата окончания проведения экспертизы: 06.11.2024) (подготовлен государственным экспертом Ерохиным А.В. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 23.06.2021 № 1039); - «Раздел документации по обеспечению сохранности объектов культурного наследия регионального значения: «Дом А.С. Остатошникова с магазином» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12 (литер К)), «Флигель усадьбы А.В.Мичуриной» (Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12(литер И)), «Доходный дом торгового дома «Чесноков и Кудряшев» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, на пересечении ул. Большой Покровской, ул. Пискунова, 10/7 (литеры А, А1)), «Комплекс доходных домов торговой фирмы Кудряшова и Чеснокова. Жилой флигель» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Большая Покровская ул., 10в (литера Б)) при проведении работ по объекту: «Гостиница класса 5* с номерным фондом на 170 единиц и подземными автостоянками, расположенная по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12Б»», разработанная ООО «Велес НН» в 2024 г. (далее – Раздел по обеспечению сохранности ОКН); - акт государственной историко-культурной экспертизы Раздела документации по обеспечению сохранности объектов культурного наследия регионального значения: «Дом А.С. Остатошникова с магазином» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12 (литер К)), «Флигель усадьбы А.В. Мичуриной» (Нижегородская область, город Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12 (литер И)), «Доходный дом торгового дома «Чесноков и Кудряшев» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, на пересечении ул. Большой Покровской, ул. Пискунова, 10/7 (литеры А, А1)), «Комплекс доходных домов торговой фирмы Кудряшова и Чеснокова. Жилой флигель» (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Большая Покровская ул., 10в (литера Б)) при проведении работ по объекту: «Гостиница класса 5* с номерным фондом на 170 единиц и подземными автостоянками, расположенная по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12Б» Шифр: 412/п-2024-ОСОКН (дата начала проведения экспертизы: 15.10.2024; дата окончания проведения экспертизы: 01.11.2024) подготовлен государственным экспертом Смирновой Г.В. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 17.07. 2019 № 997). Указанные работы проводились в границах земельного участка, собственником которого является организация-застройщик и в границах охранной зоны Объекта, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 17.10.2028 №691 (далее - Постановление), а также с предоставлением открытого листа № Р018-00103-00/02560111 от 03.07.2025, выданного министерством культуры Российской Федерации. Согласно ч.1 особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Нижнем Новгороде, утвержденного Постановлением, разрешается проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных работ при условии осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия «Культурный слой города», данный раздел по обеспечению сохранности предоставлен в Управление и согласован. Также, согласно чертежу 3.8.В «План благоустройства» Графической части Раздела по обеспечению сохранности ОКН, в данном месте от стены Объекта предусмотрены элементы благоустройства, а именно проектируемое плиточное покрытие. В ходе визуального осмотра Объекта установлено, что ООО «Приволжье-Инвест» ИНН: 5260193917 демонтирована часть отмостки, была откопана траншея и произведена обратная отсыпка песком. Таким образом, в целях недопущения негативного воздействия на Объект и недопущения нарушений требований разделов об обеспечении сохранности Объекта, а также ч.2 ст.36 Федерального закона № 73 - ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Приволжье-Инвест» ИНН: 5260193917, 108078, город Москва, пер. Орликов, д.5, стр. 3, помещ. 1/ц, при получении данного предостережения следует обеспечивать соблюдение исполнения рекомендаций раздела об обеспечении сохранности Объекта и провести мероприятия по предотвращению намачивания части Объекта в месте, в котором была произведена выемка грунта и демонтаж отмостки Объекта, до проведения работ по благоустройству участка. Рекомендуем о принятых мерах сообщить в Управление в срок до 30.09.2026.