|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО СЗ "ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ" при раскрытии информации в проектной декларации № 52-001069, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту капитального строительства:«"Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения, встроенной детской образовательной организацией и подземной автостоянкой (№2 по генплану)", расположенный в границах улиц Родионова, Северо-Восточная в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода», расположенному по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Родионова и Северо-Восточная, ID Объекта: №69353
- в графе 14.2.1 «Вид сети связи» подраздела 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи» указанный вид связи не соответствует возможным значениям ссылки <60> приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ);
- в п.п.3-6, п.п.8-16 подраздела 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» вид оборудования не указан.
Кроме того,
- некорректно размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 20.08.2024 № 52-2-1-3-048359-2024;
- отсутствует проект договора долевого участия на кладовые шин (размещенный проект ДДУ на кладовки в прикрепленном файле «ДДУ проект кладовка.docx 0.2 МБ» предусматривает приложением №2 расположение кладовых на «-1» этаже в то время как расположение кладовых шин согласно данным раздела 15.3 проектной декларации предусмотрено на «-2» этаже).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или)
работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п.2 и п.5 ч.2 ст.3.1, п.4, п.8 ч.1 ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», 10(1) Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319, ссылки <60> Приказа.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
В ЕИСЖС:
- корректно разместить проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 20.08.2024 № 52-2-1-3-048359-2024;
- разместить проект договора долевого участия на кладовые шин.
В проектной декларации № 52-001069:
- сведения графы 14.2.1 подраздела 14.2 заполнять в соответствии с ссылкой <60> Приказа;
- в графе «Вид оборудования» подраздела 16.2 указать соответствующую информацию.
Уведомление о принятии к исполнению настоящего предостережения направить в инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области (на имя должностного лица, выдавшего предостережение) не позднее 10.04.2026 по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, Высоковский проезд, д. 22, либо на адрес электронной почты инспекции (official@gsn.kreml.nnov.ru), либо иным возможным способом доставки. |