Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-РИЭЛТИ И К"
№52261175200021038462
🔢 ИНН:
5257150504
🆔 ОГРН:
1155257003307
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2026
🔔
Предостережение
- в подразделе 13.2.4 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» информация не соответствует градостроительному плану земельного участка № 52:18:0080039:98;
- в подр... Еще...- в подразделе 13.2.4 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» информация не соответствует градостроительному плану земельного участка № 52:18:0080039:98;
- в подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь кладовых для хранения шин не соответствует сведениям о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, указанным в положительном заключении экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025.
- в подразделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не указан вид оборудования для водоснабжения, водоотведения и отопления.
Кроме того:
- некорректно размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 07.10.2025 № 52-2-1-3-059637-2025, от 06.10.2025 № 52-2-1-3-059257-2025, от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025;
- извещение размещено о начале строительства с нарушением срока;
-не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве на нежилые помещения и машино-места.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-РИЭЛТИ И К" (ИНН: 5257150504)
Предостережение:
- в подразделе 13.2.4 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» информация не соответствует градостроительному плану земельного участка № 52:18:0080039:98;
- в подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь кладовых для хранения шин не соответствует сведениям о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, указанным в положительном заключении экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025.
- в подразделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не указан вид оборудования для водоснабжения, водоотведения и отопления.
Кроме того:
- некорректно размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 07.10.2025 № 52-2-1-3-059637-2025, от 06.10.2025 № 52-2-1-3-059257-2025, от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025;
- извещение размещено о начале строительства с нарушением срока;
-не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве на нежилые помещения и машино-места.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5257150504
ОГРН
1155257003307
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ-РИЭЛТИ И К"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шиманов Леонид Анатольевич
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля за деятельностью застройщиков и ЖСК управления контроля в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
0
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
- в подразделе 13.2.4 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» раздела 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» информация не соответствует градостроительному плану земельного участка № 52:18:0080039:98;
- в подразделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» площадь кладовых для хранения шин не соответствует сведениям о технико-экономических показателях объекта капитального строительства, указанным в положительном заключении экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025.
- в подразделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не указан вид оборудования для водоснабжения, водоотведения и отопления.
Кроме того:
- некорректно размещена проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» от 07.10.2025 № 52-2-1-3-059637-2025, от 06.10.2025 № 52-2-1-3-059257-2025, от 18.11.2025 № 52-2-1-3-068601-2025;
- извещение размещено о начале строительства с нарушением срока;
-не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве на нежилые помещения и машино-места.
