Предостережение:

• ООО «СЗ «ТРИ ЭС НОВЫЙ ГОРОД» обеспечивает раскрытие и размещение информации в ЕИСЖС, предусмотренной требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по Объекту строительства (ID:62497), в том числе в проектной декларации № 52-000983 от 04.10.2024 с изменениями от 09.02.2026. При этом в ходе мероприятия выявлены следующие нарушения раскрытия информации в ЕИСЖС: Согласно п.2 ч.1 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и п. 10(1) Правил застройщик обязан размещать проектную документацию. Некорректно размещена проектная документация, получившая положительные заключения экспертизы ООО «БАЗИС» от 25.07.2024 № 52-2-1-3-041236-2024 и от 24.02.2025 № 52-2-1-2-009122-2025 (далее – проектная документация).   Кроме того, при раскрытии застройщиком информации в проектной декларации № 52-000983 выявлены следующие нарушения: Согласно ч.4 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, ссылке <17> Приказа, указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщик обязан актуализировать информацию граф 6.1.1-6.1.4 раздела 6 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» на 30.09.2025, однако указанный раздел содержит сведения на 31.10.2025. В соответствии с п.8 ч.1 ст.21 Информация о проекте строительства должна содержать информацию о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме. Ссылка <70> Приказа разъясняет, что графы подраздела подраздела 16.2 раздела 16 части 1 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования. В подразделе 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не во всех графах указан вид оборудования.