|
Знчение |
Предостережение о недопустимости нрушения оязтельных требований № 41 от 29.01.2026г.
В отношении земельного участка по адресу: Нижегородская оласть, г. Павлово, пер. Коммунр, дом 4 с кадастровым ном 52:33:0000038:15 проведено нблюдение з солюдением оязтельных требований указнного земельного участка проведено путем исследования состояния и спосоов использования земельного участка посредством сведений публичной кадастровой карты, размещенной в сети Интернет н официальном сайте Управления Росреестра, а т н основании имеющися сведений, содержащися в протоколе Управления Росреестра от 05.12.2025г. (Перечень 6, Перечень 7), поступивши в контрольный (ндзорный) орган из Управления Росреестра по Нижегородской оласти.
В результате проведения нблюдения з солюдением оязтельных требований установлено:
Согласно см Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская оласть, г. Павлово, пер. Коммунр, дом 4 с кадастровым ном 52:33:0000038:15, относится к категории земель - земли нселенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под жилую зстройку индивидуальную. Сведения о зрегистрированных правах н данный земельный участок о.
На данном земельном участке расположен оъект недвижимости – жилой дом с кадастровым ном 52:33:0000038:272. Правооладателями жилого дома являются: Маслов Андрей Александрович 22.01.1983 г.р. – 65/684 ощей долевой соственности 52:33:0000038:272-52/149/2024-4 от 16.07.2024 г., Голубева Наталья Вячеславовн 16.02.1982 г.р. - 1/3 ощей долевой соственности 52:33:0000038:272-52/149/2022-2 от 20.09.2022 г., Шевелева Елен Германовн 06.07.1982 г.р.- 1/6 ощей долевой соственности 52-52-18/803/2014-990 от 10.07.2014 г, Калягин Маргарита Федоровн 01.07.1945 г.р.- 1/6 ощей долевой соственности 52-52-16/052/2007-61 от 09.07.2007 г.
Таким оразом, земельный участок площадью 925 кв.м. используется без предусмотренных зконом РФ прав, что является нрушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кекса Российской Федерации права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконми, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным зконом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кекса Российской Федерации права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV нстоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным зконом "О государственной регистрации недвижимости".
Учитывая изложенное, в действиях Голубевой Натальи Вячеславовны усматриваются пзнки нрушения оязтельных требований земельного зконодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных зконодательством Российской Федерации прав н указнный земельный участок, з что предусмотрен административня ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации о административных правонрушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ. |
