Предостережение:

• УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ _____________________________________________________________________________ (наименование органа муниципального контроля)   ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства   от "02" февраля 2026 г.                                                                                                                      № 122   _____________________ Хилов Дмитрий Юрьевич, ИНН 520600891500_________ (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, гражданина)      В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ, Положением об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Вадского муниципального округа Нижегородской области, утвержденного решением Совета депутатов Вадского муниципального округа Нижегородской области № 53 от 21.07.2025__________________________________________________________________________ (указываются нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты с указанием  их   структурных единиц, содержащие обязательные требования земельного законодательства) _____________________________________________________________________________ ____ обязательные требования о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка, в том числе использование земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них ________________________ (указываются обязательные требования, установленные правовыми актами)       1.          Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Вадский м.о., село Вад, улица Привокзальная, земельный участок 22А, с кадастровым номером 52:42:0060006:578, принадлежащий Хилову Дмитрию Юрьевичу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 29.12.2025, запись государственной регистрации права 52-52/102-52/002/703/2016-141/2 от 21.03.2016. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания гаража. Площадь, указанная в правоустанавливающих документах, составляет 831 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание магазин-склад «Стройматериалы» с кадастровым номером 52:42:0060006:1182, площадью 501 кв.м. Вышеуказанный земельный участок огорожен металлическим забором из профнастила. Общая площадь огражденной территории составляет примерно 2000 кв.м, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью примерно 1200 кв.м. Также установлено, что Хиловым Дмитрием Юрьевичем на расстоянии примерно 90 метров по направлению на юго-восток от вышеуказанного земельного участка проводится складирование строительных материалов на землях неразграниченной государственной собственности на площади примерно 100 кв.м. Исходя из вышеизложенного можно заключить следующее, что Хиловым Дмитрием Юрьевичем используется земельный участок неразграниченной государственной собственности общей площадью 1300 кв.м. не имея на это правовых оснований, т.е. имеются признаки самовольного занятия земельного участка.        2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:         1) Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, и использование его в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.                (перечень действий (бездействий), которые могут привести к нарушению обязательных требований)       3. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом ч.1 ст.8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", согласно которому при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства Российской Федерации вышеуказанный земельный участок, выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером 52:42:0060006:578, расположенный на землях неразграниченной государственной собственности освободить от ограждения их профнастила и строительных материалов. (перечисляются меры, необходимые для обеспечения соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами)       Предлагаем Вам направить в администрацию Вадского муниципального округа Нижегородской области уведомление об исполнении предостережения, заполненное по прилагаемой форме, в бумажном виде почтовым отправлением, по адресу: 606380, Нижегородская область, Вадский район, с. Вад, ул. 1 Мая, д. 41, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по адресу электронной почты: uizo@vadnnov.ru, либо лично.       В случае несогласия с данным предостережением Вы вправе направить в администрацию Вадского муниципального округа Нижегородской области возражение на предостережение, заполненное по прилагаемой форме в бумажном виде почтовым отправлением, по адресу: 606380, Нижегородская область, Вадский район, с. Вад, ул. 1 Мая, д. 41, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по адресу электронной почты: uizo@vadnnov.ru, либо лично.       Начальник управления имущественных, земельных отношений и жилищной политики администрации Вадского округа                                                                                           С.А. Бякин