Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 192 от 26.03.2026г. В отношении земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира. Нижегородская область, Павловский район, г. Павлово, ул. Молодежная, в 25 м на с-в от дома №2, гараж №3.11, с кадастровым номером 52:33:0000096:79 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований указанного земельного участка проведено путем исследования состояния и способов использования земельного участка посредством сведений публичной кадастровой карты, размещенной в сети Интернет на официальном сайте Управления Росреестра, а также на основании имеющихся сведений, содержащихся в протоколе Управления Росреестра от 05.12.2025г. (Перечень 6, Перечень 7), поступивших в контрольный (надзорный) орган из Управления Росреестра по Нижегородской области.  В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира. Нижегородская область, Павловский район, г. Павлово, ул. Молодежная, в 25 м на с-в от дома №2, гараж №3.11, с кадастровым номером 52:33:0000096:79, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – индивидуальный гараж. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. На данном земельном участке расположен объект недвижимости – гараж с кадастровым номером 52:33:0000096:264. Правообладателем гаража является: Чертилова Оксана Николаевна 06.05.1974 г.р. – собственность 52:33:0000096:264-52/148/2024-2 от 22.11.2024 г.  Таким образом, земельный участок площадью 30 кв.м. используется без предусмотренных законом РФ прав, что является нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ.    Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».      Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Учитывая изложенное, в действиях Чертиловой Оксаны Николаевны усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ.