Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: По сведениям из единого государственного реестра недвижимости по указанному адресу, расположены следующие объекты недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 52:13:0060202:230, площадью 880 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. - жилой дом с кадастровым номером 52:13:0060202:472, площадью 408 кв.м. Правообладателем указанных объектов недвижимости является: Шушарина Надежда Александровна, собственность от 07.08.2012 01.04.2026 в адрес отдела полиции (дислокация г. Чкаловск) МО МВД России «Городецкий», было направлено письмо о необходимости подтверждения информации, об использования земельного участка и жилого дома в целях осуществления предпринимательской деятельности. Согласно информации, предоставленной в письме от 21.04.2026 № 26/2207, сотрудником полиции получены объяснения у собственника указанного объекта недвижимости. Из указанных объяснений следует, что в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, жилое помещение используется как выставочный зал для бытовой техники. В указанном жилом помещении заключаются договора купли продажи и передача бытовой техники между ИП Шушариным А.В. (ИНН 305524808300010) и покупателями. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Чкаловск Нижегородской области, утвержденных постановлением администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области от 17.11.2023 № 2029, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1Г (Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Чкаловск). Согласно описания вида разрешенного использования, на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства допускается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В результате визуального осмотра установлено, что на указанном здании расположены рекламные баннеры бытовой техники, размещена вывеска. На основании вышеизложенного, в действиях гр. Шушариной Н.А., предусматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (не использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием).