Предостережение:

• В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно: что на земельном участке прилегающему к многоквартирному дому по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Казанская, д. 18, (далее – земельный участок), расположено строение, права на которое не оформлены в соответствии с действующим законодательством. В строении содержаться сельскохозяйственные животные (куры). Также по полученным сведениям, строение возведено Билетновой Надеждой Ивановной без разрешительных документов и без документов на право пользования земельным участком, на котором оно расположено. Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата. В силу части 1 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Кроме этого, из содержания ст. 7.1 КоАП РФ следует, что при отсутствии оформленных в установленном порядке прав (подтвержденных соответствующими документами) лицо не вправе использовать земельный участок. Ответственность по статье 7.1 КоАП РФ наступает за совершение противоправного деяния и не зависит от наступления каких-либо конкретных противоправных последствий или причинения вреда. Согласно статьи 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от платы за пользование землей. Государственная регистрация права на земельный участок является залогом отсутствия нарушений обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить земельный участок прилегающий к многоквартирному дому по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Казанская, д. 18, от строения в котором содержаться сельскохозяйственные животные (куры) либо оформить на него права в случае наличия правоустанавливающих документов