Предостережение:

• В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно: земельный участок с кадастровым номером 52:27:0110002:8, расположенный по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, с. Просек, ул. Центральная, д. 15, не имеет установленных на местности границ. Правообладателем земельного участка является Калягина Ирина Анатольевна. Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, информация о местоположении границ Вашего земельного участка отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости. Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади (п. 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996). Межевание, как процесс установления границ земельного участка, выполняется путем проведения кадастровых работ. Это следует из ч. 4, 4.2 ст. 1 Закона о кадастровой деятельности. Межевание земельного участка должно проводиться обязательно, если образуется новый участок (участки) или уточняются границы уже существующего. Оно проводится путем выполнения кадастровых работ. Межевание требуется и в отношении ранее учтенных участков, чтобы сведения о них внесли в ЕГРН. В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», совершение любых сделок с земельным участком (продажа, дарение, аренда и др.), а также государственная регистрация прав на здания, расположенные на таком участке, будут возможны только при наличии в Едином государственном реестра недвижимости сведений о местоположении границ участка. Отсутствие установленных границ может привести к невозможности распоряжения земельным участком, а также к возникновению споров с правообладателями смежных земельных участков.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ   о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю провести мероприятия  по установлению границ земельного участка