Предостережение:

• В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г. Лысково, ул. Казанская (кадастровый номер: 52:27:009000:12203), категория: земли населенных пунктов, вид: для обслуживания незавершенного строительства здания крытого рынка с административным зданием (далее – земельный участок) используется правообладателем не по целевому назначению, а именно фактически на земельном участке осуществляется складирование отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных. Правообладателем земельного участка является Шульгинова Светлана Викторовна. Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ. Возможные виды разрешенного использования земельных участков перечислены в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412) (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 52:27:0090009:12203 - для обслуживания незавершенного строительства здания крытого рынка с административным зданием не предполагает складирования на участке отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка соответствует коду 4.3 «Рынки» Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием влечет нарушение режима использования земельного участка. Такой вывод подтверждается в Постановлении Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 31-АД16-3 и Постановлении Президиума ВАС РФ от 18.06.2013 N 71/13 по делу N А67-4294/2012. За использование земельного участка не по целевому назначению установлена ответственность в виде штрафа (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ), а именно: Граждане 0,5 - 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. и не более 100 000 руб. 10 000 - 20 000 руб. Должностные лица, в том числе ИП 1 - 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 руб. и не более 300 000 руб. 20 000 - 50 000 руб. Организации 1,5 - 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 руб. и не более 700 000 руб. 100 000 - 200 000 руб.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю устранить нарушения и использовать  земельный участок в соответствии с его целевым назначением либо изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с действующим законодательством