Предостережение:

• По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010609:649 (Выписка из Единого государственного реестра об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2026 № КУВИ-001/2026-80622575), местоположение: Нижегородская обл., Чкаловский р-н, Котельницкий с/с, севернее д.Котельницы, площадью 41531 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Правообладателем земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «РАССВЕТ»  (собственность 52-52-04/073/2011-224 от 15.12.2011). В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010609:649 зарастает дикорастущими деревьями, кустарниками, сорной растительностью (борщевик Сосновского), длительное время не используется по целевому назначению. Признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности на всей территории земельного участка отсутствуют. Согласно Постановления Правительства РФ от 18.09.2020г.№ 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» признаками неиспользования земельного участка по целевому назначению является наличие на 50% и более площади земельного участка зарастания сорными растениями. Указанные действия (бездействия) могут/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     пп.1, пп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ; 2)     Аб. 2, 4, 5, 8 ст. 42 Земельного Кодекса РФ. Невыполнение установленных обязательных требований приводит к угрозе причинения вреда плодородному слою вследствие деградации почвы, а также к риску возгорания земельного участка в результате зарастания кустарниками и многолетней сорной растительностью.