Предостережение:

• В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Лысковский район, город Лысково, гаражный кооператив № 6 в географических координатах: широта 56.0188075, долгота 45.0475798; широта 56.018791, долгота 45.0479875; широта 56.0186726, долгота 45.0479714; широта 56.0186771, долгота 45.0475583 ведется самовольное строительство капитального строения, пристрой к гаражам бывшего гаражного кооператива №6 г. Лысково (далее – самовольная постройка). По поступившим сведениям правообладателем самовольной постройки является Дунаев Сергей Александрович. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или иное строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, предусмотренных законом (признания права собственности). Также отсутствие государственной регистрации права на земельный участок у правообладателя объекта недвижимости, является отказом от оплаты за пользование земельным участком, и в соответствии с действующим законодательством расценивается как неосновательное обогащение, поскольку, согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В силу ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Кроме того, за самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и  предлагаю снести самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями