Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования установлено следующее: По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0060114:123, местоположение: Нижегородская область, городской округ город Чкаловск, город Чкаловск, улица Лермонтова, земельный участок 3, площадью 533 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Информация о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствует. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 52:13:0060114:335, имеющий признаки разрушений. Правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером 52:13:0060114:335 является: Белич Оксана Юрьевна (общая долевая собственность 2/3 от 17.05.2024) В результате визуального осмотра установлено, что участок имеет ограждение. В момент проведения визуального осмотра - территория земельного участка зарастает травянистой сорной растительностью. Признаков использования земельного участка по целевому назначению не выявлено. Согласно ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием». В соответствии с абз.2, ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; Исходя из норм ст. ст. 25, 26 использование земельного участка в отсутствии предусмотренных законодательством прав является нарушением Земельного кодекса РФ. Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки возможного нарушения ст. 26, ст. 26, ст.42 Земельного Кодекса РФ.