Решение Совета депутатов м.о.г. Чкаловск Нижегородской области от 05.03.2026 № 21 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального округа город Чкаловск Нижегородской области»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В результате проведения выездного обследования установлено следующее:
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:14, местоположение: обл. Нижегородская, р-н Чкаловский, Котельницкий с/с, южнее д.Неверово, площадью 176138 кв.м.... Еще...В результате проведения выездного обследования установлено следующее:
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:14, местоположение: обл. Нижегородская, р-н Чкаловский, Котельницкий с/с, южнее д.Неверово, площадью 176138 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством.
Земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:14 является единым землепользованием, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 52:13:0010310:15 и 52:13:0010310:16.
Правообладателем земельного участка является:
Потапова Алла Борисовна (собственность от 01.06.2022);
В результате визуального осмотра установлено, что участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет.
На обособленном земельном участке с кадастровым номером 52:13:0010310:16, площадью 122469 кв.м., осуществляется сельскохозяйственная деятельность.
На обособленном земельном участке с кадастровым номером 52:13:0010310:15, площадью 53669 кв.м., признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности отсутствуют.
Часть единого землепользования длительное время зарастает древесной сорной растительностью, деревьями – береза, ель, сосна высотой более 1 м., и длительное время не используется по назначению.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются на имеющихся ортофотопланах ФГИС ЕЦП НСПД – (Портал пространственных данных - Национальная система пространственных данных).
Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями, является признаком неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, согласно Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482.
В соответствии с ч.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии с абз.2,4,5,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки возможного нарушения ст.13 и ст.42 Земельного Кодекса РФ на части единого землепользования (земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:15).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОД ЧКАЛОВСК НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А Б (ИНН: 019)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В результате проведения выездного обследования установлено следующее:
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:14, местоположение: обл. Нижегородская, р-н Чкаловский, Котельницкий с/с, южнее д.Неверово, площадью 176138 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством.
Земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:14 является единым землепользованием, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 52:13:0010310:15 и 52:13:0010310:16.
Правообладателем земельного участка является:
Потапова Алла Борисовна (собственность от 01.06.2022);
В результате визуального осмотра установлено, что участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет.
На обособленном земельном участке с кадастровым номером 52:13:0010310:16, площадью 122469 кв.м., осуществляется сельскохозяйственная деятельность.
На обособленном земельном участке с кадастровым номером 52:13:0010310:15, площадью 53669 кв.м., признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности отсутствуют.
Часть единого землепользования длительное время зарастает древесной сорной растительностью, деревьями – береза, ель, сосна высотой более 1 м., и длительное время не используется по назначению.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются на имеющихся ортофотопланах ФГИС ЕЦП НСПД – (Портал пространственных данных - Национальная система пространственных данных).
Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями, является признаком неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, согласно Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482.
В соответствии с ч.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии с абз.2,4,5,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Таким образом, в ходе выездного обследования установлены признаки возможного нарушения ст.13 и ст.42 Земельного Кодекса РФ на части единого землепользования (земельный участок с кадастровым номером 52:13:0010310:15).