Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 260 от 04.08.2026г. В отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Павловский муниципальный район, рабочий поселок Тумботино, улица Буденного, земельный участок 25 с кадастровым номером 52:34:0300015:54, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований указанного земельного участка проведено путем исследования состояния и способов использования земельного участка посредством сведений публичной кадастровой карты, размещенной в сети Интернет на официальном сайте Управления Росреестра, а также на основании имеющихся сведений, содержащихся в протоколе Управления Росреестра от 05.12.2025г. (Перечень 6, Перечень 7), поступивших в контрольный (надзорный) орган из Управления Росреестра по Нижегородской области. В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:    Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 106кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Павловский муниципальный район, рабочий поселок Тумботино, улица Буденного, земельный участок 25 с кадастровым номером 52:34:0300015:54, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.    На данном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 52:34:0300015:324. Правообладателями жилого дома являются: Щербакова Жанна Николаевна – 1/5 общей долевой собственности, запись регистрации 52-52-18/803/2014-606 от 17.06.2014г., Щербаков Василий Александрович - 1/5 общей долевой собственности, запись регистрации 52-52-18/803/2014-606 от 17.06.2014 г., Щербакова Елена Васильевна - 1/5 общей долевой собственности, запись регистрации 52-52-18/803/2014-606 от 17.06.2014 г., Щербаков Николай Васильевич - 1/5 общей долевой собственности, запись регистрации 52-52-18/803/2014-606 от 17.06.2014 г., Щербаков Андрей Васильевич - 1/5 общей долевой собственности, запись регистрации 52-52-18/803/2014-606 от 17.06.2014г.     Таким образом, земельный участок площадью 106 кв.м. используется без предусмотренных законом РФ прав, что является нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ.    Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Учитывая вышеизложенное, в действиях Щербаковой Жанны Николаевны, Щербакова Василия Александровича, Щербаковой Елены Васильевны, Щербакова Николая Васильевича, Щербакова Андрея Васильевича усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ.