Предостережение:

• В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований в сфере жилищного законодательства, а именно не заключен договор о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией (далее – ТО ВКГО) в помещении, относящемся к муниципальному фонду с кадастровым номером 52:27:0090004:1597, расположенном по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Большая Советская, д. 63, кв. 4. Необходимо заключить договор о ТО ВКГО со специализированной организацией. Гражданином, проживающим по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме (далее – договор  социального найма) и зарегистрированным по вышеуказанному адресу, является Лобачева (Лукова) Надежда Александровна. Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии с частью 1 статьи 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления ТО ВГКО в многоквартирном доме, и ТО ВГКО в жилом доме в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.  Часть 3 статьи 157.3 ЖК РФ предусматривает, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, заключённого с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору найма, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, уполномоченного от имени указанных собственников и нанимателей на заключение договора о ТО ВКГО. Согласно «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о ТО ВКГО.  На основании изложенного в предоставляемых гражданам по договорам найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда договор о ТО ВКГО заключается со специализированной организацией нанимателями данных помещений. Обязанность по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в МКД возлагается на лицо, эксплуатирующее соответствующее газовое оборудование. Отбор потребителями газа в отсутствие заключенного договора о ТО ВКГО увеличивает риск возникновения аварийных ситуаций и непосредственно создает угрозу жизни и здоровью граждан. Информируем, частью 2 статьи 9.23 "Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ уклонение от заключения договора о ТО ВГКО в многоквартирном доме, или договора о ТО ВГКО в жилом доме (домовладении), или договора о техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение таких договоров является обязательным,  -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно незамедлительно заключить договор о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией в помещении, относящемся к муниципальному фонду с кадастровым номером 52:27:0090004:1597, расположенном по адресу: Нижегородская область, г. Лысково, ул. Большая Советская, д. 63, кв. 4.