|
Значение |
В администрацию Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно: складирование строительного мусора на придомовой территории многоквартирного дома (МКД) № 39 по ул.Кочина в р.п.Дальнее Константиново. Отделом муниципального контроля была проведена оценка достоверности поступивших сведений.
В ходе проведенного анализа предоставленной информации, детального изучения предоставленных фотографий в совокупности с данными Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (НСПД) было установлено, что с уличной стороны дома на придомовой территории складирован строительный мусор (доски, остатки бетона, кирпича, шпатлёвки), оставленный недобросовестными собственниками после ремонта помещения.
По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), на земельном участке с КН 52:32:1100002:8458 расположен объект недвижимости двухэтажный многоквартирный дом с КН 52:32:1100002:2179. Квартира № 5 с КН 52:32:1100002:3160 принадлежит на праве долевой собственности (1/2) Галанову Андрею Федоровичу, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись 52:32:1100002:3160-52/114/2018-2 от 23.08.2018.
Субъекты отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка обязаны обеспечивать своевременную уборку и надлежащее содержание территории, обязанности по обеспечению чистоты и порядка объектов возлагаются в силу требований п.3.8.3 Правил благоустройства территории населенных пунктов Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, утвержденных советом депутатов Дальнеконстантиновского муниципального округа от 27.07.2023 № 272/1 (далее – Правила), по объектам, находящимся в частной собственности, на собственников и владельцев или пользователей объектов: физических лиц, юридических лиц и на их должностных лиц. Дом находится под непосредственным управлением собственников.
Придомовая территория многоквартирного дома № 39 в границах земельного участка с КН 52:32:1100002:8458 является общим имуществом собственников. При непосредственном управлении жильцы самостоятельно организуют содержание общего имущества, включая придомовую территорию.
При непосредственном управлении многоквартирным домом ответственность за уборку придомовой территории, включая удаление строительного мусора, несут собственники помещений в доме. Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, придомовая территория (земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства) принадлежит собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. Часть 1 статьи 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества, к которому относится и придомовая территория.
В связи с чем указанные действия (бездействие) собственников помещения многоквартирного дома №39 могут привести или приводят к нарушениям обязательных требований: п.3.19.1 Правил – запрещается сброс, складирование (выброс) и (или) временное хранение мусора, а также отходов спила деревьев, листвы, грунта вне специально отведенных мест, определенных администрацией Дальнеконстантиновского муниципального округа, п.4.4 Правил - Не допускается наличие мусора на любых территориях вне специально установленных мест.
На основании части 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: |
