|
Значение |
В администрацию Лысковского муниципального округа Нижегородской области поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований, а именно: по адресу: Нижегородская область, Лысковский район, с. Кириково, ул. Молодежная, здание 41, расположено нежилое здание с кадастровым номером 52:27:0080006:352, площадью 904,7 кв.м. Указанное здание имеет признаки разрушения, повреждены входные группы (отсутствуют двери, разрушены ступени), фасад (частично отсутствуют стекла в рамах), входные группы так же имеют повреждения, в том числе имеются разрушения инженерных элементов, отделочного слоя, отсутствует надлежащим образом оборудованный знак адресации. Кроме того, прилегающая территория к зданию зарастает растительностью.
Также имеются сведения о нахождении детей и подростков в заброшенном здании, что может привести к трагедии из-за совокупности факторов: обрушения конструкций, падения с высоты, травм от острых предметов, возгорание здания.
Правообладателем здания является Рыжов Алексей Леонидович.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 8 Закона Нижегородской области от 10.09.2010 № 144-З «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области» предусмотрено, что субъекты отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка обязаны производить регулярную уборку территории, находящейся в их ведении, осуществлять вывоз мусора, образующегося в результате осуществления ими хозяйственной и (или) иной деятельности.
Границы уборки территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком.
Правилами благоустройства территории Лысковского муниципального округа Нижегородской области, утверждённых решением Совета депутатов Лысковского муниципального округа Нижегородской области от 20.12.2023 № 511 (далее – Правила благоустройства) предусмотрено:
1. Субъекты отношений в области благоустройства территории Лысковского муниципального округа Нижегородской области обязаны выполнять требования настоящих Правил благоустройства (п. 1.7.2. Правил благоустройства);
2. Собственники, владельцы, пользователи земельных участков, зданий, строений, сооружений в целях благоустройства должны содержать прилегающие территории в чистоте и порядке, проводить регулярную уборку территории (п. п. 2.1.1. Правил благоустройства);
3. Границы прилегающих территорий определяются от границ земельного участка, на котором находится нежилое здание, строение, сооружение - 20 м, от границ нежилого здания, строения, сооружения - 30 м. (п.п. 15.6.3. Правил благоустройства);
4. Фасады зданий не должны иметь загрязнений, повреждений, разрушения отделочного слоя и инженерных элементов (п. 3.4. Правил благоустройства);
5. Здания должны быть оборудованы знаками адресации, соответствующие образцам, установленным разделом «Указатели» приложения № 2 к Правилам благоустройства (п.7.57. Правил благоустройства);
6. Правообладатели (владельцы, пользователи) нежилых зданий обязаны:
1) обеспечивать надлежащее состояние объектов в соответствии с требованиями, установленными федеральными законами, законами Нижегородской области и настоящими Правилами;
2) производить реконструкцию, капитальный (текущий) ремонт объектов, с соблюдением требований охраны труда и техники безопасности при проведении строительных работ;
3) иметь на фасаде объектов знаки адресации и поддерживать их в исправном состоянии;
5) производить санитарную уборку земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимого имущества (далее по тексту – территории) в том числе:
- проводить своевременное окашивание территории (п.14.1 Правил благоустройства).
Лица, на которых возложены обязанности по обеспечению надлежащего состояния соответствующих объектов, должны осуществлять мониторинг состояния этих объектов в целях поддержания их в чистоте и порядке.
Согласно главе 6.4. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, собственник может снести объект капитального строительства, если здание признано аварийным и не подлежит ремонту.
Бездействие правообладателя объектов недвижимости может привести к нарушению обязательных требований в области благоустройства.
За нарушение требований к надлежащему состоянию и уборке объектов, нарушение правил благоустройства территорий муниципальных образований, предусмотрена административная ответственность.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: обеспечить санитарную уборку прилегающей территории к зданию и приведение объекта недвижимости в соответствие с Правилами благоустройства; не допускать его разрушение, а в случае невозможности восстановить объект недвижимости, произвести его демонтаж |
