Причина проверки:

соблюдение тре-\nбований законо-\nдательства о ме-рах по обеспече-\nнию безопаснос-\nти при использо-\nвании и содержа-\nнии внутридомо-\nвого газового оборудования, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фон-\nда, утвержденных постановлением Госстроя РФ \nот 27.09.2003 \n№ 170

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Парапеты на кровле встроено-пристроенных помещений дома имеют нарушение крепления, частично отсутствуют, что приводит к размыванию кирпичной кладки и нарушению отделки фасада (нарушение п 4.2.1.15. Правил). Со стороны дворовой территории отмостка выполнена в бетонном исполнении, имеются трещины, просадки, провалы, места частичного отсутствия, что способствует замачиванию грунта оснований фундаментов и конструкций техподполья. Основному требованию, предъявляемому к отмосткам защищать здание от проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение, отмостка данного дома не соответствует; (нарушение п. 4.1.7. Правил). Проведена проверка санитарного состояния помещений мусоросборных камер и ее оборудования, установлено: в помещениях мусоросборных камер выполнено освещение, подвод воды, канализационный трап, входы в помещения мусоросборных камер с улицы, помещения мусорокамер захламлены, стены загрязнены, на стенах и потолке паутина (нарушение п 5.9.16. Правил). Велась фотофиксация

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170 (далее Правила). 1. п 5.9.16. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). 2. п 4.2.1.15. Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие. 3. п 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
• Решение Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 № 488 "О муниципальном контроле на территории Великого Новгорода"; постановления Администрации Великого Новгорода от: 14.03.2013 № 1110 "Об утверждении Положения о комитете по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода" (в редакции постановлений Администрации Великого Новгорода от 30.07.2013 № 3933, от 30.12.2013 № 6797, от 14.02.2014 № 878), 02.04.2013 № 1456 "Об утверждении Положения о порядке осуществления Администрацией Великого Новгорода муниципального контроля на территории Великого Новгорода", 25.07.2013 № 3869 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Великого Новгорода", 26.07.2013 № 3878 "Об утверждении Перечня должностных лиц Администрации Великого Новгорода, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль»; Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Жилищный кодекс РФ; «Положение о государственном жилищном надзоре», утвержденное постановлением Правительства РФ № 493 от 11 июня 2013года; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170); «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Выполнить следующие мероприятия по многоквартирному дому № 116/2, ул. Б.Московская (ТСН «Б. Московская 116/2») Привести помещения мусоросборных камер в надлежащее санитарное состояние.
• Выполнить следующие мероприятия по многоквартирному дому № 116/2, ул. Б.Московская (ТСН «Б. Московская 116/2») Восстановить нарушенное металлическое окрытий парапетов. Выполнить восстановление нарушенной отмостки и устройство отмостки в местах её отсутствия.