Причина проверки:

соблюдение тре-\nбований законо-\nдательства о ме-рах по обеспече-\nнию безопаснос-\nти при использо-\nвании и содержа-\nнии внутридомо-\nвого газового оборудования, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фон-\nда, утвержденных постановлением Госстроя РФ \nот 27.09.2003 \n№ 170

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• По результатам технического диагностирования внутридомого газового оборудования ООО «Новгородаудит-Энерго» выдано заключение: № 0248ТД-ВДГО 0056/17 от 27.11.207 г. - дальнейшее использование внутридомового газового оборудования допустимо при условии устранения выявленных неисправностей/нарушений (п.п.1, 2, 3, 4, 5, Заключения) и причин их возникновения». Мероприятий по организации проведения работ по устранению выявленных неисправностей/нарушений и причин их возникновения не проведено
• асфальто-бетонное покрытие дворовой территории земельного участка МКД после производства работ по замене выпусков канализации не восстановлено возле подъездов №№ 1, 3, 4, 5, 7, 8; на лестничных клетках в подъездах №№ 1-8 не закреплены ограждающие металлические решетки оконных заполнений

Нарушенный правовой акт:

• 1. п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Пост. ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна: при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
• п. 17, приложение 7. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170 : к внешнему благоустройству отнесены ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, замощение, асфальтирование; п. 3.2.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170 : содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); п. 3.2.2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищному комплексу от 27.09.2003 года № 170: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках.
• Решение Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 № 488 "О муниципальном контроле на территории Великого Новгорода"; постановления Администрации Великого Новгорода от: 14.03.2013 № 1110 "Об утверждении Положения о комитете по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода" (в редакции постановлений Администрации Великого Новгорода от 30.07.2013 № 3933, от 30.12.2013 № 6797, от 14.02.2014 № 878), 02.04.2013 № 1456 "Об утверждении Положения о порядке осуществления Администрацией Великого Новгорода муниципального контроля на территории Великого Новгорода", 25.07.2013 № 3869 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Великого Новгорода", 26.07.2013 № 3878 "Об утверждении Перечня должностных лиц Администрации Великого Новгорода, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль»; Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Жилищный кодекс РФ; «Положение о государственном жилищном надзоре», утвержденное постановлением Правительства РФ № 493 от 11 июня 2013года; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170); «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Выполнить следующие мероприятия по многоквартирному дому № 10, ул. Зелинского: предоставить заключение/акт по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования, о пригодности/допустимости дальнейшего использования внутридомового газового оборудования.
• Выполнить следующие мероприятия по многоквартирному дому № 10, ул. Зелинского: на лестничных клетках в подъездах №№ 1-8 закрепить ограждающие металлические решетки оконных заполнений; восстановить асфальто-бетонное покрытие в местах производства работ по замене выпусков канализации возле подъездов №№ 1, 3, 4, 5, 7, 8