|
Значение |
Гр. Еа Аа Ба, ИНН 632137931182.
При осуществлении муниципального земельного контроля на земельном участке, расположенном по адресу: Новгородская область, Старорусский район, городское поселение г. Старая Русса, г. Старая Русса, ГСК «Глобус», на территории жилого городка 123 АРЗ, з/у №30,
с кадастровым номером: 53:24:0030501:110, площадью:31 кв. м.
На данном земельном участке расположен объект недвижимости (гараж), с кадастровым номером: 53:24:0030501:108, площадью:25,9 кв. м.
Согласно выписки из ЕГРН от 21.03.2022 года № КУВИ-001/2022-39155136, документы на гараж с кадастровым номером 53:24:0030501:108 оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ, гр. Еым Аом Бем, вид права: собственность, государственная регистрация права от 27.04.2016 года № 53-53/006-53/217/001/2016-2012/2. Так же из вышеуказанной выписки следует, что данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:24:0030501:110.
Регистрация права на земельный участок с кадастровым номером 53:24:0030501:110 отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.03.2022г. №КУВИ-001/2022-39993176. Согласно особым отметкам и статусу записи об объекте недвижимости следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «временный». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечению пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.
В действиях гр. Еа Аа Ба усматриваются признаки нарушений обязательных требований.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. Согласно пункту 5, статьи 1 Закона о регистрации недвижимости, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным.
В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случае, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
- выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
гр. Еу Ау Бу принять меры по оформлению соответствующих документов на земельный участок расположенного по адресу: Новгородская область, Старорусский район, городское поселение г. Старая Русса, г. Старая Русса, ГСК «Глобус», на территории жилого городка 123 АРЗ, з/у №30
в срок 29 ноября 2022г. |