Проверка И С Г
№53221265340202596662

🔢 ИНН:	532201959555
📍 Адрес:	175202, Новгородская область, г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.07.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И С Г (ИНН: 532201959555) , адрес: 175202, Новгородская область, г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	532201959555
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	175202, Новгородская область, г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, связанные с соблюдением обязательных требований;

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, связанные с соблюдением обязательных требований;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлова Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	И С Г ИНН 532201959555 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Старая Русса (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в отношении содержания общего имущества и придомовой территории по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а. По результатам выездного обследования установлено: в городе Старая Русса, мкр. Городок, д.4а находится одноэтажный многоквартирный дом на 4 квартиры, три квартиры муниципальные. Согласно договора социального найма жилого помещения от 13 марта 2018 года квартира №1 передана гр. Исаковой Светлане Геннадьевне, 01.11.1967 года рождения. Согласно договора социального найма жилого помещения от 27 августа 2008 года квартира №3 передана гр. Николаеву Николаю Николаевичу, 28.09.1969 года рождения. Согласно договора социального найма жилого помещения от 04 августа 2015 года квартира №4 передана гр. Федорову Борису Александровичу, 16 августа 1954 года рождения. На придомовой территории. на территории общего пользования находится деревянный туалет, доступ к которому ограничен пользователям двух квартир сооруженным деревянным ограждением. Также на территории общего пользования построен деревянный сарай, в котором предположительно находятся куры, гараж. Деревянный сарай, гараж и ограждение к туалету возведены без согласия других пользователей многоквартирного дома и без согласования с собственником (наймодателем), что является нарушением пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 2) пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25. Согласно пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» гласит, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: 1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; 2) бережно относится к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; 3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования; 4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. Согласно пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25: В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка; л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать жилые помещения, общее имущество и территорию общего пользования без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а; 2) обеспечить беспрепятственный доступ к местам общего пользования на придомовой территории для всех нанимателей жилых помещений (демонтировать ограждение) по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а; 3) согласовать с собственником (наймодателем) устройство сарая, гаража на придомовой территории по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования город Старая Русса, утвержденном решением Совета депутатов города Старая Русса от 22.09.2021 №204

Значение

И С Г ИНН 532201959555 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Старая Русса (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в отношении содержания общего имущества и придомовой территории по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а. По результатам выездного обследования установлено: в городе Старая Русса, мкр. Городок, д.4а находится одноэтажный многоквартирный дом на 4 квартиры, три квартиры муниципальные. Согласно договора социального найма жилого помещения от 13 марта 2018 года квартира №1 передана гр. Исаковой Светлане Геннадьевне, 01.11.1967 года рождения. Согласно договора социального найма жилого помещения от 27 августа 2008 года квартира №3 передана гр. Николаеву Николаю Николаевичу, 28.09.1969 года рождения. Согласно договора социального найма жилого помещения от 04 августа 2015 года квартира №4 передана гр. Федорову Борису Александровичу, 16 августа 1954 года рождения. На придомовой территории. на территории общего пользования находится деревянный туалет, доступ к которому ограничен пользователям двух квартир сооруженным деревянным ограждением. Также на территории общего пользования построен деревянный сарай, в котором предположительно находятся куры, гараж. Деревянный сарай, гараж и ограждение к туалету возведены без согласия других пользователей многоквартирного дома и без согласования с собственником (наймодателем), что является нарушением пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 2) пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25. Согласно пункта 1.4. Постановления Госстроя Российской Федерации от 07.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» гласит, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: 1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; 2) бережно относится к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; 3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования; 4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. Согласно пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 01.2006 №25: В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка; л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать жилые помещения, общее имущество и территорию общего пользования без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а; 2) обеспечить беспрепятственный доступ к местам общего пользования на придомовой территории для всех нанимателей жилых помещений (демонтировать ограждение) по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а; 3) согласовать с собственником (наймодателем) устройство сарая, гаража на придомовой территории по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д.4а. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 15 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования город Старая Русса, утвержденном решением Совета депутатов города Старая Русса от 22.09.2021 №204

Проверка И С Г №53221265340202596662