Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 53:05:0010506:9 площадью 965 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства административного здания, расположенный по адресу: Новгородская область, Демянский район, п. Демянск, ул. 1 Мая, д. 45, принадлежит Черных Александру Андреевичу на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав за номером 53-53-03/037/2010-372 от 15.09.2010 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ходе осмотра территории земельного участка с применением фотосьёмки, по адресу: Новгородская область, Демянский район, п. Демянск, ул. 1 Мая, д. 45, с кадастровым номером 53:05:0010506:9, установлено, осматриваемый земельный участок имеет ограждение по всему периметру в виде металлического профилированного листа и сетки-рабицы, установленной на деревянных столбах. На земельном участке расположены: нежилое административное здание, которое не зарегистрировано в ЕГРН, хозяйственная постройка. Хозяйственная деятельность на осматриваемом земельном участке не ведётся, земельный участок покрыт плотной травянистой растительностью прошлого вегетационного периода. Был произведен обмер границ земельного участка 50 метровой металлической рулеткой (свидетельство о поверке измерительной металлической рулетки № С-ВДЧ/18-05-2021/64093789) по существующему ограждению. Данные обмеры были сопоставлены со сведениями, которые имеются в ЕГРН (раздел 3.1 Лист 6 Выписки из ЕГРН от 31.03.2023 № КУВИ-001/2023-76314063). Промеры длин границ части земельного участка на местности не совпадают с длинами границ, информация о которых находится в ЕГРН, а именно: - северо-восточная граница на местности составляет 20,54 м, что на 2,16 м больше суммы длин этой границы, указанной в разделе 3.1 Лист 6 Выписки из ЕГРН от 31.03.2023 № КУВИ-001/2023-76314063; - юго-восточная граница на местности составляет 58,40 м, что на 3,07 м больше длины этой границы, указанной в разделе 3.1 Лист 6 Выписки из ЕГРН от 31.03.2023 № КУВИ-001/2023-76314063; - юго-западная граница на местности составляет 20,78 м, что на 3,81м больше суммы длин этой границы, указанной в разделе 3.1 Лист 6 Выписки из ЕГРН от 31.03.2023 № КУВИ-001/2023-76314063; - северо-западная граница на местности составляет 56 м, что на 1,74 м больше длины этой границы, указанной в разделе 3.1 Лист 6 Выписки из ЕГРН от 31.03.2023 № КУВИ-001/2023-76314063. В результате проведения инструментального обследования установлено: площадь фактически используемого земельного участка превышает его площадь, указанную в ЕГРН, на 216,89 кв. м. за счет земельного участка, входящего в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, который входит в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером 53:05:0010506:9 и расположен по адресу: Новгородская область, Демянский район, п. Демянск, ул. 1 Мая, д. 45.