Предостережение:

• При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800202:169, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, д. Вашково, д. № 12, уточненной площадью 3020 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 21.10.2024 № 53-5367/24@ (вх. № 17089-вх/2024 от 21.10.2024), в рамках исполнения муниципального контракта от 10.06.2024 № 0350300036924000033-02 на выполнение комплексных кадастровых работ в соответствии с п. 5.1 ч. 3 ст. 42.6, п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:0800202 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800202:169 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 3611 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 591 кв. м. (3611 – 3020 = 591). Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800202:169 принадлежит на праве общей долевой собственности Куприяновой Екатерине Станиславовне на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома oт 06.12.2011, о чем имеется запись в ЕГРН от 19.12.2011 № 53-53-10/077/2011-517. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800202:169 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель в течение 3 месяцев со дня получения настоящего предостережения.