Предостережение:

• При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800104:230, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский р-н, Ермолинское с/п, д. Нащи, уточненной площадью 2306 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», установлено, что фактическая площадь использования земельного участка не соответствует площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 17.10.2024 № 53-5331/24@ (вх. № 17144-вх/2024 от 22.10.2024), в рамках исполнения муниципального контракта от 10.06.2024 № 0350300036924000033-02 на выполнение комплексных кадастровых работ в соответствии с п. 5.1 ч. 3 ст. 42.6, п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:0800104 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800104:230 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 2784 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 478 кв. м. (2784 – 2306 = 478). Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0800104:230 принадлежит на праве собственности Дроздову Александру Юрьевичу на основании договора купли-продажи 01.11.2019, о чем имеется запись в ЕГРН от 08.11.2019 № 53:11:0800104:230-53/035/2019-2. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800104:230 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель в течение 3 месяцев со дня получения настоящего предостережения.