173517, обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Видогощь, д 71А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2024
🎯
Основание проведения
выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельног... Еще...выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
🔔
Предостережение
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2, расположенного по адресу:Новгородская область, Новгородский район, д. Видогощь, д. 71а, уточненной площадью 2753 кв. м., относится к категории земель – земли насел... Еще...При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2, расположенного по адресу:Новгородская область, Новгородский район, д. Видогощь, д. 71а, уточненной площадью 2753 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что фактическая площадь использования, которая составляет 2753 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393). Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 22.11.2024 № 53-6135/24@ (вх. № 19395-вх/2024 от 22.11.2024), в рамках исполнения муниципального контракта от 10.06.2024 № 0350300036924000033-02 на выполнение комплексных кадастровых работ в соответствии с п. 5.1 ч. 3 ст. 42.6, п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:0800308 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 3146 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393).
Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Дьяконовой Юлии Евгеньевне на основании договора купли-продажи объекта недвижимости oт 11.06.2020, о чем имеется запись в ЕГРН от 18.06.2020 № 553:11:0800308:2-53/035/2020-2.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель в течение 3 месяцев со дня получения настоящего предостережения.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ю Е (ИНН: ******798***) , адрес: 173517, обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Видогощь, д 71А
Предостережение:
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2, расположенного по адресу:Новгородская область, Новгородский район, д. Видогощь, д. 71а, уточненной площадью 2753 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что фактическая площадь использования, которая составляет 2753 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393). Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 22.11.2024 № 53-6135/24@ (вх. № 19395-вх/2024 от 22.11.2024), в рамках исполнения муниципального контракта от 10.06.2024 № 0350300036924000033-02 на выполнение комплексных кадастровых работ в соответствии с п. 5.1 ч. 3 ст. 42.6, п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:0800308 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 3146 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393).
Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Дьяконовой Юлии Евгеньевне на основании договора купли-продажи объекта недвижимости oт 11.06.2020, о чем имеется запись в ЕГРН от 18.06.2020 № 553:11:0800308:2-53/035/2020-2.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель в течение 3 месяцев со дня получения настоящего предостережения.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******798***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Объект контроля
Адрес
173517, обл. Новгородская, р-н Новгородский, д. Видогощь, д 71А
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Богданова Елена Анатольевна
ФИО инспектора
Макарова Ксения Ираджевна
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области
Основание проведения
Текст
выявлен индикатор риска нарушения обязательных требований, предусмотренный п. 1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденный Приказом Росреестра от 09.07.2021 N П/0303 – несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2, расположенного по адресу:Новгородская область, Новгородский район, д. Видогощь, д. 71а, уточненной площадью 2753 кв. м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что фактическая площадь использования, которая составляет 2753 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393). Согласно информации, содержащейся в письме филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области от 22.11.2024 № 53-6135/24@ (вх. № 19395-вх/2024 от 22.11.2024), в рамках исполнения муниципального контракта от 10.06.2024 № 0350300036924000033-02 на выполнение комплексных кадастровых работ в соответствии с п. 5.1 ч. 3 ст. 42.6, п. 2 ч. 4 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в кадастровом квартале 53:11:0800308 выявлены земельные участки, границы фактического использования которых не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и требуют образования новых земельных участков, в том числе путем перераспределения земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 установлена фактическая площадь использования, которая составляет 3146 кв. м. Расхождение площади фактического использования земельного участка и площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 393 кв. м. (3146– 2753= 393).
Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Дьяконовой Юлии Евгеньевне на основании договора купли-продажи объекта недвижимости oт 11.06.2020, о чем имеется запись в ЕГРН от 18.06.2020 № 553:11:0800308:2-53/035/2020-2.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Привести площадь земельного участка с кадастровым номером 53:11:0800308:2 в ЕГРН в соответствии с фактически используемой площадью земельного участка путем перераспределения земельных участков или освободить дополнительно используемую площадь земель в течение 3 месяцев со дня получения настоящего предостережения.
