Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0810701:18, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, установлено, что на территории земельного участка расположен садовый дом, баня-бочка, теплица, имеются грядки и садовые насаждения. Вместе с тем на участке в свободном выгуле содержится мелкий рогатый скот (козы, бараны, овцы), что не соответствует виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 23.06.2022), вид разрешенного использования «для ведения садоводства и огородничества» не предусматривает содержание мелкого рогатого скота. Земельный участок принадлежит на праве собственности гражданке Николаевой Татьяне Викторовне на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 19.02.2025, о чем имеется запись в ЕГРН № 53:11:0810701:18-53/035/2025-6 от 21.02.2025 г.