Предостережение:

• При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:03:0767001:43, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, установлено, что земельный участок огорожен доступ на него ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, беседка. На основании п. 4 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд. Однако, на земельном участке с кадастровым номером 53:03:0767001:43 не осуществляется производство, переработка, хранение сельскохозяйственной продукции. Здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке не являются необходимыми для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее-ЕГРИП), 27.02.2025 ИП Коростышевский Максим Павлович прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием судом решения о признании его несостоятельным (банкротом). Кроме того, среди видов осуществляемой ранее деятельности ИП Коростышевского М.П. отсутствуют виды деятельности, связанные с осуществлением крестьянского (фермерского) хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Коростышевскому Максиму Павловичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 53-53-03/039/2008-049 от 30.08.2008. 3. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований абзаца первого пункта второго статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 53:03:0767001:43, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:03:0767001:43, в соответствии с фактически осуществляемой деятельностью.